كيفية اختيار المصعد في النهاية؟ بالإضافة إلى العلامة التجارية، عليك معرفة هذه الأمور!

كيفية اختيار المصعد في النهاية؟ بالإضافة إلى العلامة التجارية، عليك معرفة هذه الأمور!

 في الوقت الحاضر، يحتاج المشترون إلى إتقان المزيد من المعرفة بالفئات، ليس فقط بالخبرة، بل أيضًا بالأسعار. فقيمة المشتري الأسمى تكمن في شراء منتجات عالية الجودة بأقل سعر ممكن.

 عند التعامل مع الشركات العقارية الصغيرة والمتوسطة الحجم، عادة ما يكون لدى العديد من المشترين صداع عام لفئة واحدة، وهي شراء المصاعد.

 أولاً، نظرًا لارتفاع المتطلبات الفنية للمصاعد، فإن عملية الشراء معقدة نسبيًا؛ ثانيًا، أسعار المصاعد متقلبة للغاية، ومن السهل خسارة المال إذا لم تكن حذرًا. علاوة على ذلك، أصبح المصعد مشروعًا إنشائيًا يحتاج إلى دعم، لذا فإن إتقان مهارات الشراء الممتازة أمرٌ أساسيٌّ لتأمين الكوادر البشرية.

 إمكانات هائلة للطلب على المصاعد، ومهمة صعبة للمشترين

 بعد سنوات من التطور، أصبحت الصين دولة رائدة في إنتاج وبيع المصاعد. وتحتل حاليًا المرتبة الأولى عالميًا من حيث حجم إنتاج وبيع آلات المصاعد وملحقاتها. ووفقًا لأحدث البيانات، سيبلغ حجم إنتاج وبيع المصاعد في الصين حوالي 1.05 مليون وحدة في عام 2020، بزيادة قدرها 7% على أساس سنوي.

مع النمو الاقتصادي الواسع النطاق، دخلت صناعة المصاعد في الصين مرحلة نمو متسارعة. وارتفعت ملكية المصاعد في الصين من 1.625 مليون وحدة في عام 2010 إلى 8 ملايين وحدة في عام 2020، بزيادة إجمالية تقارب خمسة أضعاف، وبمعدل نمو سنوي مركب بلغ 17.28%.

على الرغم من أن الصين أصبحت الدولة التي بها أكبر عدد من المصاعد في العالم، إلا أن عدد المصاعد للفرد الواحد يمثل 1/3 فقط من المتوسط ​​العالمي، مما يدل على أن سوق المصاعد الصينية بعيدة كل البعد عن التشبع وأن الطلب على الخدمات المتعلقة بالمصاعد لا يزال ملحاً للغاية.

 من منظور سوق البناء المحلي، تُفرض المصاعد، باعتبارها المنتج القياسي الأساسي، متطلبات أكثر صرامة على المشترين، الذين لا يقتصرون على امتلاك معرفة أساسية بالمصاعد، والتعرف على العلامة التجارية، وفهم السوق، بل يحتاجون أيضًا إلى القدرة على اقتراح حلول عملية للشراء وفقًا لخطط المشروع، وتوفير تكاليف الشراء المقابلة، والتعاون مع قسم الهندسة لإتمام التسليم النهائي للمصاعد، والترتيب المناسب لخدمات الصيانة بعد الاستخدام. يجب ترتيب رسو خدمات الصيانة بشكل صحيح بعد الاستخدام.

 تساعدك مقالة اليوم أولاً على اختيار المصعد المناسب لمشروعك من منظور الاختيار.

 السرعة، الحمل، غرفة الماكينة، آلة الجر

 أربعة عناصر لقفل تروس المصعد بسرعة

 يكمن الاختبار الحقيقي لمهارات المشتري في إتقان التكوين والتحكم فيه. حاليًا، تشمل سيناريوهات استخدام المصاعد العامة الفنادق والمباني المكتبية والوحدات السكنية ومراكز التسوق بشكل رئيسي، وحتى في السيناريوهات المماثلة، تختلف متطلبات مواصفات المصعد باختلاف موقع المشروع.

 بشكل عام، تختار الفنادق الفاخرة، ومباني المكاتب من الفئة الأولى، والمساكن الفاخرة، ومراكز التسوق الكبيرة، منتجات المصاعد عالية الجودة. ومع انخفاض موقع المشروع، سيتم تعديل التكوين وفقًا لذلك. قد يرى البعض أن اختيار مصعد من علامة تجارية كبيرة مباشرةً ليس أكثر توفيرًا، أليس كذلك؟

 في الواقع، يتم استخدام العلامة التجارية كمرجع فقط، تمامًا كما تحتوي العلامات التجارية من الخط الأول على نماذج أساسية، فإن العلامات التجارية من الخط الثاني والثالث لها أيضًا إصدارات عالية الجودة، ولا تتعرف بشكل أعمى على العلامة التجارية فقط وتتجاهل التكوين.

يعتمد اختيار نوع المصعد بشكل أساسي على أربعة عوامل رئيسية: سرعة المصعد، وسعة التحميل، ونوع غرفة الماكينة، ونوع آلة الجر. كلما زادت سرعة المصعد وسعة التحميل، ارتفع السعر؛ وتنقسم أنواع غرف الماكينة إلى ثلاثة أنواع: غرفة ماكينة كبيرة، وغرفة ماكينة صغيرة، وغرفة بدون ماكينة؛ وتنقسم أنواع آلات الجر إلى نوعين: دوامة توربينية تقليدية ومتزامنة مغناطيسية دائمة جديدة.

حجم غرفة الماكينة مماثل لحجم الحاسوب الذي نستخدمه عادةً. المصعد المزود بغرفة ماكينة يُعادل حاسوبًا مكتبيًا، والمصعد بدون غرفة ماكينة يُعادل حاسوبًا محمولًا. وكلما زاد التكامل، ارتفع السعر بطبيعة الحال.

 تتميز آلة الجر المتزامنة ذات المغناطيس الدائم الجديدة بمزايا توفير الطاقة، والحجم الصغير، والتشغيل السلس بسرعة منخفضة، وانخفاض الضوضاء، وعدم الحاجة إلى الصيانة، وما إلى ذلك. وبالمقارنة مع آلة الجر الدوامي التوربيني التقليدية، فإن فرق السعر بين الطرازين من نفس العلامة التجارية يكون عادةً بين 10000 و30000 يوان صيني.

 وهنا، بالمناسبة، أود أن أذكر أن متطلبات المعايير الوطنية ذات الصلة بشأن سرعة المصعد، وارتفاع المبنى وسرعة المصعد لها المراسلات التالية.

تحتاج المباني المكتبية إلى مصعد واحد على الأقل لكل 3400 متر مربع؛ والفنادق لديها تدفق حشود صغير نسبيًا وسفر موظفين متفرق، لذلك يمكن تكوين مصعد واحد لكل 100 غرفة؛ تحدد المساكن عدد المصاعد وفقًا لعدد الأسر، ويمكن لمصعد واحد تلبية احتياجات المباني التي تضم 3 عائلات في كل طابق، أو مصعد واحد لكل 50 عائلة.

 التركيز على "وجه" المصعد و"داخله"

 بعد تحديد النطاق العام لعلامات المصاعد والمعلمات الأساسية مثل سرعة التشغيل وسعة التحميل وعدد وحدات المصعد وفقًا لموقع المشروع، يمكنك تحديد التكوين الوظيفي المحدد من منظور المنتج.

 يمكن تصنيف المكونات الوظيفية للمصعد إلى ستة أنظمة رئيسية: نظام آلة الجر، ونظام خزانة التحكم، ونظام آلة الباب، ومكونات السلامة، ومكونات العمود، ومكونات أخرى. معايير التصنيف هنا ليست ثابتة تمامًا، وهي للعلم فقط.

مع هذه الأنظمة الستة، يقتصر عمل المصعد على الوظائف الأساسية، ولكنه لا يلبي متطلبات الجودة المطلوبة حاليًا، ويواجه مشكلة التوافق بين الديكور والوظيفة. يمكن تفسير ذلك على النحو التالي: يُحدد التوافق بين الديكور والوظيفة القيمة الاسمية للمصعد، ويُحدد التوافق بين الوظائف الجزء الداخلي منه.

  تتضمن الخيارات الزخرفية باب السيارة، وجدار السيارة، والسقف (السقف)، والأرضية، والدرابزين وأجزاء أخرى، وتشمل مجموعة الخيارات المادة، واللون، والحجم، وعملية المعالجة، مع أو بدون إضافات، وما إلى ذلك.

يمكن أن يؤثر أسلوب ديكور المصعد بشكل مباشر على الانطباع الأول للمشروع، على سبيل المثال، يعطي مصعد فندق خمس نجوم شعورًا بالفخامة، ويعطي مصعد مبنى مكاتب من الدرجة الأولى شعورًا بأجواء العمل، ويعطي مصعد مبنى سكني راقي شعورًا بالجودة والأناقة.

 عند اختيار مخطط ديكور المصعد، من الضروري الانتباه إلى تغييرات حمولة المصعد ومقياس المساحة الناجم عن الديكور، والسماح للمورد بالنظر في الحمل المحجوز والسمك المحجوز في مخطط اختيار المصعد مقدمًا وإعطاء عرض الأسعار الشامل المقابل.

 كلما زادت الخيارات الزخرفية، كان ذلك أفضل، وإلا زاد الأمر سوءًا وضاع المال هباءً. لنأخذ درابزين السيارة على سبيل المثال، فوظيفة الدرابزين الرئيسية هي دعم كبار السن والأطفال، مما يزيد من سلامة المصعد. وإن لم يكن ذلك صحيحًا، فإن تركيب الدرابزين في جميع المصاعد هو الخيار الافتراضي، مما يقلل من خسائر المشروع بعشرات الآلاف من اليوانات، ويزيد من تكاليفه الإضافية بمئات الآلاف.

  اختيار الوظيفة، أي أن التشغيل الشخصي للمصعد اختياري، بما في ذلك بشكل أساسي وضع التحكم، وجهاز الإشارة، والوظيفة الخاصة، ووظيفة مصعد الشحن، والوظيفة الراقية، ووظيفة مشاهدة المعالم السياحية وغيرها من الجوانب.

جهاز الإشارة هو الجزء الأكثر تخصيصًا. عادةً ما تتكون المجموعة الكاملة من جهاز الإشارة من لوحة اتصال، وزر ضغط، وصندوق تحكم السيارة، ومصباح وصول، وجرس وصول، ومؤشرات أرضية، وكل جزء يحتوي على عدة خيارات، أو حتى عشرات الخيارات.

هناك التحكم الجماعي والتحكم المتوازي والتحكم الفردي؛ الوظائف الخاصة هي في الأساس لمشاهد الفندق التي يمكن استخدامها مثل النقر المزدوج للإلغاء، واستحثاث بطاقة IC وفتح الباب مسبقًا؛ إذا كان هناك طلب على نقل البضائع، فيجب مراعاة وظيفة الفتح لفترة طويلة؛ يتم استخدام غرض نظام اختيار الطبقة وربط البوابة في الغالب في المباني المكتبية الراقية؛ بالنسبة للمصاعد الرأسية المستخدمة في مراكز التسوق، يجب أيضًا مراعاة ما إذا كانت هناك حاجة إلى وظيفة مشاهدة المعالم السياحية.

 على غرار خيار الديكور، لا يُعد خيار الوظائف أفضل بكثير. على سبيل المثال، تُناسب وظيفة الإعلان الصوتي الأماكن العامة ذات المصاعد الأكثر تعقيدًا، مثل الفنادق والمباني المكتبية. عند اختيارك، تجنب السعي وراء ما يُسمى بالفخامة، بل أضف وظائف إضافية قليلة الاستخدام أو الطلب، مما يزيد التكاليف غير الضرورية.

 ملاحظات ختامية

 على الرغم من أن شراء المصاعد له العديد من التفاصيل والاحترافية القوية، طالما يتم التحكم في الأبعاد الثلاثة للعلامة التجارية والتكوين الثابت والتكوين الاختياري، يمكن إكمال تحديد المواقع المعقولة لجودة المصعد بشكل أساسي، ولن يكون هناك جودة عالية وجودة منخفضة أو جودة منخفضة وجودة عالية.

 FUJISJ Elevator هي شركة مصاعد مصنعية، توفر أفضل خدمة حلول المصاعد لمشروعك، وسعر المصنع المباشر، وجودة العلامة التجارية من الدرجة الأولى، ويمكنها توفير المصعد لأي سيناريو، يمكنك WhatsApp +8613572276834 لطلب السعر، والانضمام إلى وكيلنا.