¿Cómo elegir un ascensor? Además de la marca, ¡debes saber lo siguiente!

¿Cómo elegir un ascensor? Además de la marca, ¡debes saber lo siguiente!

 Hoy en día, los compradores necesitan comprender cada vez mejor las categorías, no solo la experiencia, sino también los precios. El mayor valor para el comprador reside en adquirir productos de alta calidad al precio más bajo posible.

 Al contactar con pequeñas y medianas empresas inmobiliarias, muchos compradores suelen tener un dolor de cabeza general por una categoría, es decir, la adquisición de ascensores.

 En primer lugar, debido a que el nivel técnico de los ascensores es muy alto, el proceso de adquisición es relativamente complejo; en segundo lugar, el precio de los ascensores fluctúa considerablemente y es fácil perder dinero si no se tiene cuidado. Además, el ascensor se ha convertido en un proyecto de construcción que requiere apoyo, por lo que para la adquisición de personal, es esencial dominar excelentes habilidades en la adquisición de ascensores.

 Gran potencial de demanda de ascensores, una tarea difícil para los compradores

 Tras años de desarrollo, China se ha convertido en un país líder en la producción y venta de ascensores. Actualmente, China ocupa el primer lugar a nivel mundial en términos de producción y volumen de ventas, tanto de máquinas como de accesorios para ascensores. Según los últimos datos, el volumen de producción y venta de ascensores en China alcanzará aproximadamente 1,05 millones de unidades en 2020, lo que representa un aumento interanual del 7 %.

Con el desarrollo económico a gran escala, la industria china de fabricación de ascensores ha alcanzado una etapa de desarrollo acelerado. El número de ascensores en China aumentó de 1,625 millones en 2010 a 8 millones en 2020, con un volumen total que casi se quintuplicó y una tasa de crecimiento anual compuesta del 17,28 %.

Aunque China se ha convertido en el país con el mayor número de ascensores del mundo, el número de ascensores per cápita es solo 1/3 del promedio mundial, lo que demuestra que el mercado de ascensores chino está lejos de estar saturado y la demanda de servicios relacionados con ascensores sigue siendo muy urgente.

 Desde la perspectiva del mercado nacional de la construcción, los ascensores, como producto estándar más básico, presentan requisitos más estrictos para los compradores, quienes no solo deben poseer conocimientos básicos sobre ascensores, reconocimiento de marca y conocimiento del mercado, sino también ser capaces de proponer soluciones prácticas de adquisición según el posicionamiento del proyecto, reducir los costos de adquisición correspondientes y cooperar con el departamento de ingeniería para completar la entrega final de los ascensores y gestionar adecuadamente los servicios de mantenimiento tras la puesta en funcionamiento. La contratación de los servicios de mantenimiento debe realizarse correctamente tras la puesta en funcionamiento de los productos.

 El artículo de hoy le ayudará, en primer lugar, a elegir el ascensor adecuado para su proyecto desde la perspectiva de la selección.

 Velocidad, carga, sala de máquinas, máquina de tracción

 Cuatro elementos para bloquear rápidamente los engranajes del ascensor

 La verdadera prueba de la habilidad del comprador reside en el dominio y control de la configuración. Actualmente, los ascensores públicos se utilizan principalmente en hoteles, edificios de oficinas, residencias y centros comerciales, e incluso en escenarios similares, los requisitos de las especificaciones varían según la ubicación del proyecto.

 En general, hoteles de alta gama, edificios de oficinas de primera categoría, residencias de lujo y grandes centros comerciales optan por ascensores de alta gama. A medida que el posicionamiento del proyecto se deteriora, la configuración se reduce en consecuencia. Algunos podrían pensar que no es más económico elegir directamente un ascensor de una gran marca.

 De hecho, la marca solo se utiliza como referencia, al igual que las marcas de primera línea tienen modelos básicos, las marcas de segunda y tercera línea también tienen versiones de alta gama, no reconozca ciegamente solo la marca e ignore la configuración.

La selección del tipo de ascensor se basa principalmente en cuatro factores principales: velocidad, capacidad de carga, tipo de sala de máquinas y tipo de máquina de tracción. Cuanto mayor sea la velocidad y la capacidad de carga del ascensor, mayor será el precio. El tipo de sala de máquinas se divide en tres tipos: sala de máquinas grande, sala de máquinas pequeña y sin sala de máquinas. El tipo de máquina de tracción se divide en dos tipos: turbina de vórtice tradicional y nuevo sistema síncrono de imanes permanentes.

El tamaño de la sala de máquinas es similar al de una computadora de uso común. Un ascensor con sala de máquinas equivale a una computadora de escritorio, mientras que uno sin sala de máquinas equivale a una laptop. Cuanto mayor sea la integración, mayor será el precio.

 La nueva máquina de tracción síncrona de imán permanente tiene las ventajas de ahorro de energía, tamaño pequeño, funcionamiento suave a baja velocidad, bajo nivel de ruido, libre de mantenimiento, etc. En comparación con la máquina de tracción de vórtice de turbina tradicional, la diferencia de precio entre los dos modelos de la misma marca suele estar entre 10.000 y 30.000 RMB.

 Aquí, por cierto, me gustaría mencionar los requisitos de las normas nacionales pertinentes sobre la velocidad del ascensor, la altura del edificio y la velocidad del ascensor tienen la siguiente correspondencia.

Los edificios de oficinas necesitan al menos un ascensor por cada 3.400 metros cuadrados; los hoteles tienen un flujo de gente relativamente pequeño y viajes de personal dispersos, por lo que se puede configurar un ascensor por cada 100 habitaciones; las residencias determinan la cantidad de ascensores de acuerdo con la cantidad de hogares, y 1 ascensor puede satisfacer las necesidades de edificios con 3 familias por piso, o 1 ascensor por cada 50 familias.

 Centrarse en la cara y el interior del ascensor

 Después de determinar la gama general de marcas de ascensores y parámetros básicos como la velocidad de operación, la capacidad de carga y el número de unidades de ascensor según el posicionamiento del proyecto, puede seleccionar aún más la configuración funcional específica desde la perspectiva del producto.

 Los componentes funcionales de un ascensor se pueden clasificar en seis sistemas principales: sistema de tracción, sistema de armario de control, sistema de puertas, componentes de seguridad, componentes del hueco y otros componentes. Los criterios de clasificación aquí expuestos no son completamente fijos y son solo para su referencia.

Con estos seis sistemas, el ascensor solo cuenta con las funciones básicas de operación, pero no satisface las demandas actuales de calidad, lo que genera el problema de la compatibilidad entre decoración y funcionalidad. En resumen: la compatibilidad con la decoración determina el valor nominal del ascensor, y la compatibilidad con la funcionalidad determina su interior.

  Las opciones decorativas incluyen la puerta del automóvil, la pared del automóvil, el techo (techo), el piso, el pasamanos y otras partes, y la gama de opciones incluye material, color, tamaño, proceso de tratamiento, con o sin añadidos, etc.

El estilo de decoración del ascensor puede afectar directamente la primera impresión del proyecto, por ejemplo, el ascensor de un hotel de cinco estrellas da una sensación de opulencia, el ascensor de un edificio de oficinas de grado A da una sensación de ambiente empresarial y el ascensor de un edificio residencial de alta gama da una sensación de calidad y estilo.

 Al elegir el esquema de decoración del ascensor, es necesario prestar atención a los cambios en la escala de carga y espacio del ascensor causados ​​por la decoración, y dejar que el proveedor considere la carga reservada y el espesor reservado en el esquema de selección del ascensor con anticipación y dé la cotización integral correspondiente.

 Cuanto más decorativas sean las opciones, mejor; de lo contrario, es fácil agravar el problema y desperdiciar el dinero. Por ejemplo, el pasamanos de la cabina sirve principalmente para apoyar a personas mayores y niños, para proteger la seguridad del ascensor. Si solo fuera por "no equivocarse", la instalación de pasamanos por defecto en todos los ascensores implicaría una pérdida de decenas de miles de yuanes, en lugar de cientos de miles de dólares en costos adicionales.

  La selección de funciones, es decir, el funcionamiento personalizado del ascensor es opcional, e incluye principalmente el modo de control, el dispositivo de señal, la función especial, la función de ascensor de carga, la función de alta gama, la función de turismo y otros aspectos.

El dispositivo de señalización es el componente con más opciones de personalización. Un conjunto completo de dispositivos de señalización suele constar de panel de llamada, pulsador, caja de control de cabina, luz de llegada, timbre de llegada e indicadores de piso, y cada componente ofrece varias o incluso una docena de opciones diferentes.

Hay control de grupo, control paralelo y control único; las funciones especiales son principalmente para escenas de hoteles que se pueden usar, como hacer doble clic para cancelar, inducción de tarjeta IC y abrir la puerta con anticipación; si hay una demanda de transporte de mercancías, se debe considerar la función de apertura de largo tiempo; el propósito del sistema de selección de capas y el enlace de puertas se utiliza principalmente en edificios de oficinas de alta gama; para los ascensores verticales utilizados en centros comerciales, también se debe considerar si se necesita la función de turismo.

 Al igual que la opción de decoración, la opción de funciones no es mucho mejor. Por ejemplo, la función de anuncios de voz es más adecuada para lugares públicos con usuarios de ascensores más complejos, como hoteles y edificios de oficinas. Al elegir, evite las opciones sofisticadas y añada funciones adicionales de baja frecuencia o demanda, lo que podría aumentar los costos innecesarios.

 Observaciones finales

 Aunque la adquisición de ascensores tiene muchos detalles y un fuerte profesionalismo, siempre que se controlen las tres dimensiones de marca, configuración fija y configuración opcional, se puede completar básicamente el posicionamiento razonable de la calidad del ascensor, y no habrá alta calidad y baja calidad o baja calidad y alta calidad.

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