Adquisición de ascensores al final ¿Cómo elegir? Además de la marca, ¡debes conocerlos!

Adquisición de ascensores al final ¿Cómo elegir? Además de la marca, ¡debes conocerlos!

 Hoy en día, los compradores deben dominar cada vez más conocimiento de categoría, y no solo conocer la experiencia, sino también hablar sobre los precios. El mayor valor del comprador es comprar productos de alta calidad al precio más bajo posible.

 En contacto con pequeñas y medianas empresas inmobiliarias, muchos compradores generalmente tienen un dolor de cabeza general para una categoría, es decir, adquisición de ascensores.

 Primero, debido a que el umbral técnico de los ascensores es muy alto, el proceso de adquisición es relativamente complejo; En segundo lugar, el precio de los ascensores fluctúa enormemente, y es fácil perder dinero si no tiene cuidado. Además, el ascensor se ha convertido en el proyecto de construcción que solo necesita apoyar, por lo que para la adquisición de personas, dominar excelentes habilidades de adquisición de ascensores, es esencial.

 Enorme potencial para la demanda del ascensor, tarea difícil para los compradores

 Después de años de desarrollo, China se ha convertido en un país importante en la producción y ventas de ascensores. En la actualidad, China ocupa el primer lugar en el mundo en términos de producción y volumen de ventas de productos de máquina de ascensores y productos de accesorios de ascensores. Según los últimos datos, el volumen de producción y ventas de ascensores en China será de aproximadamente 1,05 millones de unidades en 2020, un aumento del 7% interanual.

Con la construcción económica a gran escala, la industria de fabricación de ascensores de China ha entrado en una etapa de desarrollo de alta velocidad. La propiedad del ascensor de China aumentó de 1,625 millones de unidades en 2010 a 8 millones de unidades en 2020, con un aumento de casi cinco veces en el volumen total y una tasa de crecimiento anual compuesta de 17.28%.

Aunque China se ha convertido en el país con el mayor número de ascensores del mundo, el número de ascensores per cápita es solo 1/3 del promedio mundial, lo que muestra que el mercado de ascensores chino está lejos de ser saturado y la demanda de servicios relacionados con el ascensor sigue siendo muy urgente.

 Desde la perspectiva del mercado de la construcción nacional, los ascensores, como el producto estándar más básico, presentan requisitos más estrictos para los compradores, que no solo necesitan tener conocimiento básico de los ascensores, reconocimiento de marca y visión del mercado, sino que también deben poder proponer soluciones prácticas de adquisición de acuerdo con el posicionamiento del proyecto, ahorrar los costos correspondientes y cooperar y cooperar con el departamento de ingeniería para completar los elevadores finales y los servicios de mantenimiento para el mantenimiento después de los servicios de los productos. El acoplamiento de los servicios de mantenimiento debe organizarse correctamente después de que los productos se usen.

 En primer lugar, el artículo de hoy le ayuda a elegir el elevador adecuado para su proyecto desde la perspectiva de la selección.

 Velocidad, carga, sala de máquinas, máquina de tracción

 Cuatro elementos para bloquear rápidamente los engranajes del elevador

 La prueba real de las habilidades del comprador radica en el dominio y el control de la configuración. En la actualidad, los escenarios de uso de los ascensores públicos incluyen hoteles, edificios de oficinas, residencias y centros comerciales, e incluso en escenarios similares, los requisitos para las especificaciones del ascensor son diferentes según el posicionamiento del proyecto.

 En términos generales, los hoteles de alta gama, los edificios de oficinas de grado A, las residencias de lujo y los grandes centros comerciales elegirán productos de elevadores de alto grado, y a medida que el posicionamiento del proyecto se hunda, la configuración se ajustará hacia abajo en consecuencia. ¿Algunas personas pueden sentir que no es más económico elegir directamente el ascensor de una gran marca?

 De hecho, la marca solo se usa como referencia, al igual que las marcas de primera línea tienen modelos básicos, las marcas de segunda y tercera línea también tienen versiones de alto grado, no reconocen ciegamente la marca e ignoran la configuración.

La selección de grado de elevador se refiere principalmente a cuatro factores principales: velocidad del elevador, capacidad de carga, tipo de sala de máquinas y tipo de máquina de tracción. Cuanto más rápida sea la velocidad del elevador y mayor es la capacidad de carga, mayor será el precio; El tipo de sala de máquinas se divide en tres tipos: gran sala de máquinas, pequeña sala de máquinas y sin sala de máquinas; El tipo de máquina de tracción se divide en dos tipos: vórtice de turbina tradicional y nuevo imán permanente sincrónico.

El tamaño de la sala de máquinas es similar a la computadora que comúnmente usamos. El ascensor con sala de máquinas es equivalente a una computadora de escritorio, y el ascensor sin sala de máquinas es equivalente a una computadora portátil, y cuanto mayor sea la integración, mayor será el precio de forma natural.

 La nueva máquina de tracción sincrónica de imán permanente tiene las ventajas de ahorro de energía, tamaño pequeño, operación suave a baja velocidad, bajo ruido, sin mantenimiento, etc. en comparación con la máquina de tracción de vórtice de turbina tradicional, la diferencia de precio entre los dos modelos de la misma marca suele ser entre 10,000 y 30,000 RMB.

 Aquí, por cierto, me gustaría mencionar los requisitos de los estándares nacionales relevantes sobre la velocidad del elevador, la altura del edificio y la velocidad del elevador tienen la siguiente correspondencia.

Los edificios de oficinas necesitan al menos 1 ascensor por cada 3.400 metros cuadrados; Los hoteles tienen flujo de multitud relativamente pequeño y viajes de personal dispersos, por lo que se puede configurar 1 ascensor por cada 100 habitaciones; Las residencias determinan el número de ascensores de acuerdo con el número de hogares, y 1 ascensor puede satisfacer las necesidades de los edificios con 3 familias por piso, o 1 ascensor por cada 50 familias.

 Concéntrese en el ascensor "cara" y "interior"

 Después de determinar la gama general de marcas de ascensores y parámetros básicos, como la velocidad de funcionamiento, la capacidad de carga y el número de unidades de elevador de acuerdo con el posicionamiento del proyecto, puede seleccionar aún más la configuración funcional específica desde la perspectiva del producto.

 Los componentes funcionales de un elevador se pueden clasificar en 6 sistemas principales: sistema de máquina de tracción, sistema de gabinete de control, sistema de máquinas de puerta, componentes de seguridad, componentes del eje y otros componentes. Los criterios de clasificación aquí no están completamente fijos y son solo para su referencia.

Con estos 6 sistemas, el elevador solo tiene la función de operación básica, pero no puede satisfacer la demanda de las personas de calidad del elevador hoy en día, y luego enfrenta el problema de la coincidencia de decoración y la coincidencia de funciones. Podemos entenderlo de esta manera: la coincidencia de decoración determina el valor nominal del ascensor, y la coincidencia de la función determina el interno del elevador.

  Las opciones decorativas incluyen la puerta del automóvil, la pared del automóvil, el techo (techo), piso, pasamanos y otras partes, y la gama de opciones incluye material, color, tamaño, proceso de tratamiento, con o sin adiciones, etc.

El estilo de decoración del elevador puede afectar directamente la primera impresión del proyecto, por ejemplo, el ascensor de un hotel de cinco estrellas da una sensación de opulencia, el ascensor de un edificio de oficinas de grado A da una sensación de ambiente comercial y el ascensor de un edificio residencial de alta gama da una sensación de calidad y estilo.

 Al elegir el esquema de decoración del elevador, es necesario prestar atención a los cambios de la carga del elevador y la escala de espacio causada por la decoración, y dejar que el proveedor considere la carga reservada y el grosor reservado en el esquema de selección del elevador de antemano y proporcione la cotización integral correspondiente.

 Las opciones más decorativas no son, de lo contrario, de lo contrario es fácil de agregar al problema y dejar que el dinero se vaya por el desagüe. Tome el pasamanos en el automóvil, por ejemplo, el papel del pasamanos es principalmente para que los ancianos, los niños los apoyen, para proteger aún más la seguridad del elevador. Aunque solo sea "no equivocado", el valor predeterminado para todos los ascensores instaló pasamanos, un proyecto menos pérdida de decenas de miles de yuanes, más de cientos de miles de costos adicionales.

  La selección de funciones, es decir, la operación personalizada del elevador es opcional, principalmente incluyendo modo de control, dispositivo de señal, función especial, función del elevador de carga, función de alta gama, función de turismo y otros aspectos.

El dispositivo de señalización es la parte con la mayor cantidad de opciones de personalización. Un conjunto completo de dispositivos de señalización generalmente consiste en panel de llamadas, botón Push, caja de control de automóvil, luz de llegada, campana de llegada, punteros de piso, y cada parte tiene varios o incluso una docena de diferentes tipos de opciones disponibles.

Hay control de grupo, control paralelo y control único; Las funciones especiales son principalmente para escenas de hotel que se pueden usar, como hacer doble clic para cancelar, inducción de tarjetas IC y abrir la puerta con anticipación; Si hay una demanda de transporte de bienes, se debe considerar la función de apertura de mucho tiempo; El propósito del sistema de selección de capas y el enlace de la puerta se usa principalmente en edificios de oficinas de alta gama; Para los ascensores verticales utilizados en los centros comerciales, también se debe considerar si se necesita una función turística.

 Similar a la opción de decoración, la opción de función no es mucho mejor. Por ejemplo, la función del anuncio de voz es más adecuada para lugares públicos con pasajeros de ascensores más complicados, como hoteles y edificios de oficinas. En la selección, no busque el llamado "Grand" y agregue algunas funciones adicionales con baja frecuencia de uso o demanda, aumentando los costos innecesarios.

 Observaciones finales

 Aunque la adquisición de ascensores tiene muchos detalles y una fuerte profesionalidad, siempre que se controlen las tres dimensiones de marca, la configuración fija y la configuración opcional, el posicionamiento razonable de la calidad del ascensor se puede completar básicamente, y no habrá alta calidad y baja calidad o baja calidad y alta calidad.

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