L'achat d'un ascenseur, au final, comment choisir ?En plus de la marque, il faut les connaître !
De nos jours, les acheteurs doivent maîtriser de plus en plus de connaissances sur les catégories, et non seulement connaître l'expertise, mais aussi parler des prix.La plus grande valeur de l’acheteur est d’acheter des produits de haute qualité au prix le plus bas possible.
En contact avec des petites et moyennes entreprises immobilières, de nombreux acheteurs ont généralement un mal de tête général pour une catégorie, à savoir l'achat d'ascenseurs.
Premièrement, le seuil technique des ascenseurs étant très élevé, le processus d'approvisionnement est relativement complexe ;Deuxièmement, le prix des ascenseurs fluctue considérablement et il est facile de perdre de l'argent si vous ne faites pas attention.De plus, l'ascenseur est devenu le projet de construction qu'il suffit de soutenir, donc pour l'approvisionnement en personnes, la maîtrise d'excellentes compétences en matière d'approvisionnement en ascenseurs est essentielle.
Potentiel énorme pour la demande d'ascenseurs, tâche difficile pour les acheteurs
Après des années de développement, la Chine est devenue un pays majeur dans la production et la vente d'ascenseurs.À l'heure actuelle, la Chine se classe au premier rang mondial en termes de production et de volume de ventes de produits de machines d'ascenseur et de produits d'accessoires d'ascenseur.Selon les dernières données, le volume de production et de vente d'ascenseurs en Chine sera d'environ 1,05 million d'unités en 2020, soit une augmentation de 7 % sur un an.
Avec la construction économique à grande échelle, l'industrie chinoise de fabrication d'ascenseurs est entrée dans une phase de développement à grande vitesse.La propriété des ascenseurs en Chine est passée de 1,625 million d'unités en 2010 à 8 millions d'unités en 2020, avec une multiplication par près de cinq du volume total et un taux de croissance annuel composé de 17,28 %.
Bien que la Chine soit devenue le pays possédant le plus grand nombre d'ascenseurs au monde, le nombre d'ascenseurs par habitant ne représente que 1/3 de la moyenne mondiale, ce qui montre que le marché chinois des ascenseurs est loin d'être saturé et que la demande de produits liés aux ascenseurs est loin d'être saturée. les services sont toujours très urgents.
Du point de vue du marché national de la construction, les ascenseurs, en tant que produit standard le plus élémentaire, imposent des exigences plus strictes aux acheteurs, qui doivent non seulement avoir des connaissances de base en matière d'ascenseurs, une reconnaissance de la marque et une connaissance du marché, mais doivent également être en mesure de proposer des solutions d'approvisionnement pratiques en fonction du positionnement du projet, économiser les coûts d'approvisionnement correspondants et coopérer avec le service d'ingénierie pour terminer la livraison finale des ascenseurs et organiser correctement les services de maintenance après la mise en service des produits.L'amarrage des services de maintenance doit être correctement organisé après la mise en service des produits.
L'article d'aujourd'hui vous aide dans un premier temps à choisir l'ascenseur adapté à votre projet du point de vue de la sélection.
Vitesse, charge, salle des machines, machine de traction
Quatre éléments pour verrouiller rapidement les engrenages de l'ascenseur
Le véritable test des compétences de l'acquéreur réside dans la maîtrise et le contrôle de la configuration.À l'heure actuelle, les scénarios d'utilisation des ascenseurs publics incluent principalement les hôtels, les immeubles de bureaux, les résidences et les centres commerciaux, et même dans des scénarios similaires, les exigences relatives aux spécifications des ascenseurs sont différentes selon le positionnement du projet.
D'une manière générale, les hôtels haut de gamme, les immeubles de bureaux de catégorie A, les résidences de luxe et les grands centres commerciaux choisiront des produits d'ascenseur de haute qualité, et à mesure que le positionnement du projet évolue, la configuration sera ajustée à la baisse en conséquence.Certains pourront penser qu’il n’est pas plus économique de choisir directement l’ascenseur d’une grande marque ?
En fait, la marque n'est utilisée qu'à titre de référence, tout comme les marques de première ligne ont des modèles de base, les marques de deuxième et troisième lignes ont également des versions de haute qualité, ne reconnaissent pas aveuglément uniquement la marque et ignorent la configuration.
Le choix de la qualité de l'ascenseur se réfère principalement à quatre facteurs principaux : la vitesse de l'ascenseur, la capacité de charge, le type de salle des machines et le type de machine de traction.Plus la vitesse de l'ascenseur est rapide et plus la capacité de charge est grande, plus le prix est élevé ;le type de salle des machines est divisé en trois types : grande salle des machines, petite salle des machines et aucune salle des machines ;le type de machine de traction est divisé en deux types : vortex à turbine traditionnelle et nouveau synchrone à aimant permanent.
La taille de la salle des machines est similaire à celle de l’ordinateur que nous utilisons couramment.L'ascenseur avec salle des machines équivaut à un ordinateur de bureau, et l'ascenseur sans salle des machines équivaut à un ordinateur portable, et plus l'intégration est élevée, plus le prix est naturellement élevé.
La nouvelle machine de traction synchrone à aimant permanent présente les avantages d'une économie d'énergie, d'une petite taille, d'un fonctionnement fluide à basse vitesse, d'un faible bruit, sans entretien, etc. Par rapport à la machine de traction vortex à turbine traditionnelle, la différence de prix entre les deux modèles du la même marque se situe généralement entre 10 000 et 30 000 RMB.
En passant, je voudrais mentionner ici que les exigences des normes nationales pertinentes concernant la vitesse des ascenseurs, la hauteur du bâtiment et la vitesse de l'ascenseur ont la correspondance suivante.
Les immeubles de bureaux ont besoin d’au moins 1 ascenseur tous les 3 400 mètres carrés ;les hôtels ont un flux de foule relativement faible et des déplacements de personnel dispersés, donc 1 ascenseur peut être configuré pour 100 chambres ;les résidences déterminent le nombre d'ascenseurs en fonction du nombre de ménages, et 1 ascenseur peut répondre aux besoins des immeubles de 3 familles par étage, soit 1 ascenseur pour 50 familles.
Concentrez-vous sur la « face » et « l’intérieur » de l’ascenseur
Après avoir déterminé la gamme générale de marques d'ascenseurs et les paramètres de base tels que la vitesse de fonctionnement, la capacité de charge et le nombre d'unités d'ascenseur en fonction du positionnement du projet, vous pouvez sélectionner davantage la configuration fonctionnelle spécifique du point de vue du produit.
Les composants fonctionnels d'un ascenseur peuvent être classés en 6 systèmes principaux : système de machine de traction, système d'armoire de commande, système de machine de porte, composants de sécurité, composants d'arbre et autres composants.Les critères de classification ici ne sont pas complètement fixés et sont donnés à titre indicatif uniquement.
Avec ces 6 systèmes, l'ascenseur n'a que la fonction de fonctionnement de base, mais il ne peut pas répondre à la demande des gens en matière de qualité d'ascenseur de nos jours, et il est alors confronté au problème de l'adéquation de la décoration et de l'adéquation des fonctions.Nous pouvons le comprendre ainsi : la correspondance de la décoration détermine la valeur nominale de l'ascenseur, et la correspondance des fonctions détermine l'intérieur de l'ascenseur.
Les options décoratives incluent la porte de voiture, le mur de voiture, le plafond (plafond), le sol, la main courante et d'autres pièces, et la gamme d'options comprend le matériau, la couleur, la taille, le processus de traitement, avec ou sans ajouts, etc.
Le style de décoration de l'ascenseur peut affecter directement la première impression du projet, par exemple, l'ascenseur d'un hôtel cinq étoiles donne une sensation d'opulence, l'ascenseur d'un immeuble de bureaux de catégorie A donne une sensation d'atmosphère d'affaires et le l'ascenseur d'un immeuble résidentiel haut de gamme donne un sentiment de qualité et de style.
Lors du choix du schéma de décoration de l'ascenseur, il est nécessaire de prêter attention aux changements de charge de l'ascenseur et d'échelle d'espace provoqués par la décoration, et de laisser le fournisseur prendre en compte à l'avance la charge réservée et l'épaisseur réservée dans le schéma de sélection de l'ascenseur et donner le devis complet correspondant.
Les options les plus décoratives ne sont pas les meilleures, sinon il est facile d’aggraver le problème et de laisser l’argent s’envoler.Prenez la main courante dans la voiture par exemple, le rôle de la main courante est principalement destiné aux personnes âgées, aux enfants à soutenir, afin de protéger davantage la sécurité de l'ascenseur.Ne serait-ce que pour « ne pas se tromper », le défaut de tous les ascenseurs installés des rampes, un projet moins de perte de dizaines de milliers de yuans, plus que des centaines de milliers de coûts supplémentaires.
La sélection des fonctions, c'est-à-dire le fonctionnement personnalisé de l'ascenseur, est facultative, comprenant principalement le mode de contrôle, le dispositif de signal, la fonction spéciale, la fonction de monte-charge, la fonction haut de gamme, la fonction touristique et d'autres aspects.
Le dispositif de signalisation est la partie offrant le plus d’options de personnalisation.Un ensemble complet de dispositifs de signalisation se compose généralement d'un panneau d'appel, d'un bouton-poussoir, d'un boîtier de commande de voiture, d'un feu d'arrivée, d'une cloche d'arrivée, de pointeurs d'étage, et chaque partie dispose de plusieurs, voire d'une douzaine de types d'options différents disponibles.
Il existe un contrôle de groupe, un contrôle parallèle et un contrôle unique ;les fonctions spéciales sont principalement destinées aux scènes d'hôtel qui peuvent être utilisées, telles que le double-clic pour annuler, l'induction de la carte IC et l'ouverture de la porte à l'avance ;s'il existe une demande de transport de marchandises, une fonction d'ouverture de longue durée doit être envisagée ;le but du système de sélection de couches et de la liaison de porte est principalement utilisé dans les immeubles de bureaux haut de gamme ;pour les ascenseurs verticaux utilisés dans les centres commerciaux, il faut également considérer si une fonction touristique est nécessaire.
Semblable à l’option décoration, l’option fonction n’est guère meilleure.Par exemple, la fonction d'annonce vocale est plus adaptée aux lieux publics avec des passagers d'ascenseur plus compliqués, tels que les hôtels et les immeubles de bureaux.Dans la sélection, ne poursuivez pas ce qu'on appelle « grand » et ajoutez des fonctions supplémentaires avec une faible fréquence d'utilisation ou de demande, augmentant ainsi les coûts inutiles.
Remarques finales
Bien que l'achat d'ascenseurs comporte de nombreux détails et un grand professionnalisme, tant que les trois dimensions de la marque, de la configuration fixe et de la configuration optionnelle sont contrôlées, le positionnement raisonnable de la qualité de l'ascenseur peut être fondamentalement complété, et il n'y aura pas de haute qualité et de faible qualité. ou de mauvaise qualité et de haute qualité.
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Heure de publication : 02 septembre 2022
