Aquisição de elevadores no final, como escolher?Além da marca, você precisa conhecer isso!
Hoje em dia, os compradores precisam dominar cada vez mais o conhecimento da categoria, e não só conhecer a expertise, mas também falar sobre preços.O maior valor do comprador é comprar produtos de alta qualidade pelo menor preço possível.
Em contato com pequenas e médias empresas imobiliárias, muitos compradores costumam ter uma dor de cabeça geral para uma categoria, ou seja, aquisição de elevadores.
Em primeiro lugar, porque o limiar técnico dos elevadores é muito elevado, o processo de aquisição é relativamente complexo;em segundo lugar, o preço dos elevadores flutua muito e é fácil perder dinheiro se não tomar cuidado.Além disso, o elevador tornou-se o projeto de construção que só precisa de suporte, portanto, para a aquisição de pessoas, é essencial dominar excelentes habilidades de aquisição de elevadores.
Enorme potencial para demanda de elevadores, tarefa difícil para os compradores
Após anos de desenvolvimento, a China tornou-se um país importante na produção e vendas de elevadores.Atualmente, a China ocupa o primeiro lugar no mundo em termos de produção e volume de vendas de produtos para máquinas de elevadores e produtos de acessórios para elevadores.De acordo com os dados mais recentes, o volume de produção e vendas de elevadores na China será de cerca de 1,05 milhão de unidades em 2020, um aumento de 7% em relação ao ano anterior.
Com a construção económica em grande escala, a indústria chinesa de fabrico de elevadores entrou numa fase de desenvolvimento de alta velocidade.A propriedade de elevadores na China aumentou de 1,625 milhão de unidades em 2010 para 8 milhões de unidades em 2020, com um aumento de quase cinco vezes no volume total e uma taxa composta de crescimento anual de 17,28%.
Embora a China tenha se tornado o país com o maior número de elevadores do mundo, o número de elevadores per capita é apenas 1/3 da média mundial, o que mostra que o mercado chinês de elevadores está longe de estar saturado e a demanda por elevadores relacionados serviços ainda é muito urgente.
Do ponto de vista do mercado de construção nacional, os elevadores, como produto padrão mais básico, apresentam requisitos mais rigorosos para os compradores, que não só precisam ter conhecimentos básicos sobre elevadores, reconhecimento de marca e visão de mercado, mas também precisam ser capazes de propor soluções práticas de aquisição de acordo com o posicionamento do projeto, economizar custos de aquisição correspondentes e cooperar com o departamento de engenharia para concluir a entrega final dos elevadores e providenciar adequadamente os serviços de manutenção após os produtos serem colocados em uso.A atracação dos serviços de manutenção deve ser devidamente organizada após a colocação dos produtos em uso.
O artigo de hoje ajuda você, em primeiro lugar, a escolher o elevador certo para o seu projeto do ponto de vista da seleção.
Velocidade, carga, casa de máquinas, máquina de tração
Quatro elementos para travar rapidamente as engrenagens do elevador
O verdadeiro teste às competências do comprador reside no domínio e controlo da configuração.Atualmente, os cenários de utilização de elevadores públicos incluem principalmente hotéis, edifícios de escritórios, residências e shopping centers e, mesmo em cenários semelhantes, os requisitos para especificações de elevadores são diferentes de acordo com o posicionamento do projeto.
De modo geral, hotéis de alto padrão, edifícios de escritórios de grau A, residências de luxo e grandes shopping centers escolherão produtos de elevador de alto nível e, à medida que o posicionamento do projeto afunda, a configuração será ajustada para baixo de acordo.Algumas pessoas podem achar que não é mais econômico escolher diretamente o elevador de uma grande marca?
Na verdade, a marca é usada apenas como referência, assim como as marcas de primeira linha possuem modelos básicos, as marcas de segunda e terceira linha também possuem versões de alto padrão, não reconhecem cegamente apenas a marca e ignoram a configuração.
A seleção da classe do elevador refere-se principalmente a quatro fatores principais: velocidade do elevador, capacidade de carga, tipo de sala de máquinas e tipo de máquina de tração.Quanto mais rápida for a velocidade do elevador e maior for a capacidade de carga, maior será o preço;o tipo de sala de máquinas é dividido em três tipos: sala de máquinas grande, sala de máquinas pequena e sem sala de máquinas;o tipo de máquina de tração é dividido em dois tipos: vórtice de turbina tradicional e novo síncrono de ímã permanente.
O tamanho da sala de máquinas é semelhante ao computador que normalmente usamos.O elevador com casa de máquinas equivale a um computador desktop, e o elevador sem casa de máquinas equivale a um laptop, e quanto maior a integração, maior será o preço naturalmente.
A nova máquina de tração síncrona de ímã permanente tem as vantagens de economia de energia, tamanho pequeno, operação suave em baixa velocidade, baixo ruído, livre de manutenção, etc. Em comparação com a máquina de tração de vórtice de turbina tradicional, a diferença de preço entre os dois modelos do mesma marca geralmente está entre 10.000 e 30.000 RMB.
A propósito, aqui gostaria de mencionar que os requisitos das normas nacionais relevantes sobre velocidade do elevador, a altura do edifício e a velocidade do elevador têm a seguinte correspondência.
Os edifícios de escritórios necessitam de pelo menos 1 elevador para cada 3.400 metros quadrados;os hotéis têm fluxo de multidão relativamente pequeno e viagens de pessoal dispersas, portanto, 1 elevador pode ser configurado para cada 100 quartos;as residências determinam o número de elevadores de acordo com o número de domicílios, sendo que 1 elevador pode atender às necessidades de edifícios com 3 famílias por andar, ou 1 elevador para cada 50 famílias.
Concentre-se na “face” e “dentro” do elevador
Depois de determinar a gama geral de marcas de elevadores e parâmetros básicos como velocidade de operação, capacidade de carga e número de unidades de elevador de acordo com o posicionamento do projeto, você pode selecionar ainda mais a configuração funcional específica da perspectiva do produto.
Os componentes funcionais de um elevador podem ser categorizados em 6 sistemas principais: sistema de máquina de tração, sistema de gabinete de controle, sistema de máquina de porta, componentes de segurança, componentes de eixo e outros componentes.Os critérios de classificação aqui não são completamente fixos e servem apenas para sua referência.
Com esses 6 sistemas, o elevador tem apenas a função de operação básica, mas hoje em dia não consegue atender à demanda das pessoas por qualidade de elevador, e então enfrenta o problema de correspondência de decoração e correspondência de função.Podemos entender desta forma: a correspondência da decoração determina o valor nominal do elevador, e a correspondência da função determina o interior do elevador.
As opções decorativas incluem porta do carro, parede do carro, teto (teto), piso, corrimão e outras peças, e a gama de opções inclui material, cor, tamanho, processo de tratamento, com ou sem acréscimos, etc.
O estilo de decoração do elevador pode afetar diretamente a primeira impressão do projeto, por exemplo, o elevador de um hotel cinco estrelas dá uma sensação de opulência, o elevador de um prédio de escritórios de grau A dá uma sensação de ambiente de negócios, e o o elevador de um edifício residencial de alto padrão dá uma sensação de qualidade e estilo.
Ao escolher o esquema de decoração do elevador, é necessário estar atento às mudanças na carga do elevador e na escala de espaço causadas pela decoração, e deixar o fornecedor considerar antecipadamente a carga reservada e a espessura reservada no esquema de seleção do elevador e dar a cotação abrangente correspondente.
Quanto mais opções decorativas não são melhor, caso contrário é fácil agravar o problema e deixar o dinheiro ir pelo ralo.Veja o corrimão do carro, por exemplo, a função do corrimão é principalmente para os idosos, as crianças apoiarem, para proteger ainda mais a segurança do elevador.Nem que seja para “não errado”, o padrão para todos os elevadores instalados corrimãos, um projeto menos perda de dezenas de milhares de yuans, mais de centenas de milhares de custos adicionais.
A seleção de função, ou seja, a operação personalizada do elevador é opcional, incluindo principalmente modo de controle, dispositivo de sinal, função especial, função de elevador de carga, função de ponta, função de turismo e outros aspectos.
O sinalizador é a parte com mais opções de personalização.Um conjunto completo de dispositivo de sinalização geralmente consiste em painel de chamada, botão, caixa de controle do carro, luz de chegada, campainha de chegada, ponteiros de piso, e cada parte tem vários ou até uma dúzia de tipos diferentes de opções disponíveis.
Existem controle de grupo, controle paralelo e controle único;funções especiais são principalmente para cenas de hotéis que podem ser usadas, como clique duplo para cancelar, indução do cartão IC e abertura da porta antecipadamente;se houver demanda por transporte de mercadorias, deve-se considerar a função de abertura de longo prazo;a finalidade do sistema de seleção de camadas e da ligação do portão é usada principalmente em edifícios de escritórios de alto padrão;para elevadores verticais usados em shopping centers, também deve ser considerado se a função de turismo é necessária.
Semelhante à opção de decoração, a opção de função não é muito melhor.Por exemplo, a função de anúncio de voz é mais adequada para locais públicos com usuários de elevador mais complicados, como hotéis e edifícios de escritórios.Na seleção, não busque o chamado “grandioso” e acrescente algumas funções adicionais com baixa frequência de uso ou demanda, aumentando custos desnecessários.
Observações finais
Embora a aquisição de elevadores tenha muitos detalhes e forte profissionalismo, desde que as três dimensões da marca, configuração fixa e configuração opcional sejam controladas, o posicionamento razoável da qualidade do elevador pode ser basicamente concluído, e não haverá alta e baixa qualidade ou baixa qualidade e alta qualidade.
A FUJISJ Elevator é uma empresa de elevadores de fábrica, que oferece o melhor serviço de solução de elevadores para o seu projeto, preço direto da fábrica, qualidade de marca de primeira linha, pode fornecer elevador para qualquer cenário, você pode WhatsApp + 8613572276834 para perguntar o preço e juntar-se ao nosso agente.
Horário da postagem: 02/09/2022
